Maisonettewohnung Berlin-Frohnau
Forstweg 41, 13465 Berlin(Frohnau)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Oktober 2025 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche171 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1995
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²4971 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen, Vinyl / PVC
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei ab12. Juli 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,40 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
25260 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeForstweg 41
- PLZ / Ort13465 Berlin(Frohnau)
- BundeslandBerlin
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