Sehr gut vermietete 3-Zimmer Wohnung in 86161 Augsburg/mit 2 Balkonen
Ausgburg(Spickel-Herrenbach)
Preis:295.000 €
€/m²:4403 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:3
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Oktober 2025 um 12:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1959
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²4403 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167,20 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
808 €
Jährliche Mieteinnahmen
9696 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86161 Ausgburg(Spickel-Herrenbach)
- BundeslandBayern
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