Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Winsen(Winsen (Luhe)) beträgt 389.000 € (entspricht 3536 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Winsen(Winsen (Luhe)).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wunderschönes Kernsaniertes bezugsfertiges Reihenhaus

Winsen(Winsen (Luhe))

Preis:389.000 €

€/m²:3536 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:7

Baujahr:1965

Wunderschönes Kernsaniertes bezugsfertiges Reihenhaus – Winsen(Winsen (Luhe)) – Bild 1 von 28

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. November 2025 um 14:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen5
Baujahr1965
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis389.000 €
Preis pro m²3536 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.472 €

Jährliche Mieteinnahmen

17664 €

Mietrendite (ROI)

4.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21423 Winsen(Winsen (Luhe))
BundeslandNiedersachsen

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