Provisionsfrei! Exklusive Eigentumswohnung in ruhiger südlicher Lage + 2 Stellplätze + Küche
Fröbelstraße 51a, 1159 Dresden(Altstadt)
Preis:549.000 €
€/m²:2288 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:8
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. November 2025 um 18:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche240 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1900
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2288 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(74,40 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.595 €
Jährliche Mieteinnahmen
31140 €
Mietrendite (ROI)
5.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFröbelstraße 51a
- PLZ / Ort1159 Dresden(Altstadt)
- BundeslandSachsen
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