Provisionsfrei & saniert - Modernes Wohnen am Puls der Stadt – 3-Zimmer-ETW in Bestlage
Köln(Innenstadt)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. November 2025 um 21:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen7
- Baujahr1963
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²6557 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.230 €
Jährliche Mieteinnahmen
14760 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50677 Köln(Innenstadt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Frisch sanierte Wohnung mit offener Wohnküche im Herzen von Köln
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei & saniert: Modernes Wohnen am Puls der Stadt - 3-Zimmer-ETW in Bestlage
Inseriert am 6. Januar 2026
immoscout
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei & saniert: Modernes Wohnen am Puls der Stadt – 3-Zimmer-ETW in Bestlage
Inseriert am 6. Januar 2026
ohnemakler
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei & saniert - Modernes Wohnen am Puls der Stadt - 3-Zimmer-ETW in Bestlage
Inseriert am 29. November 2025
immoscout
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei! Mitten in Köln - Modernes Wohnen zwischen Zülpicher & Rudolfplatz
Inseriert am 21. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei! Modernes Wohnen am Puls der Stadt – Frisch sanierte 3-Zimmer-ETW in Bestlage
Inseriert am 21. Oktober 2025
ohnemakler
Kaufen
459.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI