Exklusive Maisonette-Wohnung mit Garten & Blick auf das Leinewehr
Hannover(Döhren)
Preis:648.000 €
€/m²:4263 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:4
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 12:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche152 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1980
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis648.000 €
- Preis pro m²4263 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138,30 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.753 €
Jährliche Mieteinnahmen
21036 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30519 Hannover(Döhren)
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive Maisonette-Wohnung mit Garten & Blick auf das Leinewehr
Inseriert am 5. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
648.000 €
Anzeige ansehenExklusive Maisonette-Wohnung mit Garten & Blick auf das Leinewehr
Inseriert am 1. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
648.000 €
Anzeige ansehenExklusive Maisonette-Wohnung mit Garten & Blick auf das Leinewehr
Inseriert am 31. März 2026
immoscout
Kaufen
648.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI