Wannsee · Erstbezug nach Kernsanierung · 3-Zi-Wohnung mit Süd-West-Balkon im Grünen · provisionsfrei
Hugo-Vogel-Straße 34, 14109 Berlin(Wannsee)
Preis:559.000 €
€/m²:6076 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2025 um 23:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1974
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²6076 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(199,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.426 €
Jährliche Mieteinnahmen
17112 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHugo-Vogel-Straße 34
- PLZ / Ort14109 Berlin(Wannsee)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wannsee · Erstbezug nach Kernsanierung · 3-Zi-Wohnung mit Süd-West-Balkon im Grünen · provisionsfrei
Inseriert am 31. Mai 2026
immoscout
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Kernsanierung – ruhige 3-Zi-Wohnung (92 m²) mit Balkon & TG in Wannsee
Inseriert am 25. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
579.000 €
Anzeige ansehenKernsanierte 3-Zimmerwohnung mit Loggia + TG-Stellplatz in Bestlage Berlin-Wannsee
Inseriert am 11. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
620.000 €
Anzeige ansehenWannsee · Erstbezug nach Kernsanierung · 3-Zi-Wohnung mit Süd-West-Balkon im Grünen · provisionsfrei
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehenErstbezug nach Kernsanierung - ruhige 3-Zi-Wohnung (92 m²) mit Balkon & TG in Wannsee ohne Provision
Inseriert am 21. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
569.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI