Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Mitte) beträgt 325.000 € (entspricht 9286 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berlin(Mitte).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Seltene Gelegenheit - kernsanierte und bezugsfreie Wohnung am Zionskirchplatz

Berlin(Mitte)

Preis:325.000 €

€/m²:9286 €/m²

Fläche:35 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Januar 2026 um 21:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche35 m²
Zimmer1.5
Etage1. OG
Anzahl Etagen5
Baujahr1890
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²9286 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

704 €

Jährliche Mieteinnahmen

8448 €

Mietrendite (ROI)

2.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10119 Berlin(Mitte)
BundeslandBerlin

325.000 €

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