100.000 Euro Bonus! Attika Penthouse Jugendstil Maisonette Atelier 100 qm mit Dachterrasse
Ostwall 25, 44135 Dortmund(Mitte)
Preis:498.500 €
€/m²:4985 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2026 um 20:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage5. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
- ZustandEntkernt
Kosten
- Kaufpreis498.500 €
- Preis pro m²4985 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.390 €
Jährliche Mieteinnahmen
16680 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOstwall 25
- PLZ / Ort44135 Dortmund(Mitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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