Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg(Gleißhammer) beträgt 685.000 € (entspricht 6250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109.6 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Peterstr. 33, 90478 Nürnberg(Gleißhammer).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Lichtdurchflutete Designer-Maisonette mit spektakulärer Sonnenterrasse

Peterstr. 33, 90478 Nürnberg(Gleißhammer)

Preis:685.000 €

€/m²:6250 €/m²

Fläche:109.6 m²

Zimmer:3

Baujahr:2015

Lichtdurchflutete Designer-Maisonette mit spektakulärer Sonnenterrasse – Peterstr. 33, 90478 Nürnberg(Gleißhammer) – Bild 1 von 31

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Januar 2026 um 20:19

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche110 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2015
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis685.000 €
Preis pro m²6250 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategoriePenthouse
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(73,30 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.469 €

Jährliche Mieteinnahmen

17628 €

Mietrendite (ROI)

2.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePeterstr. 33
PLZ / Ort90478 Nürnberg(Gleißhammer)
BundeslandBayern

715.000 €

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