Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Wilmersdorf) beträgt 405.000 € (entspricht 8076 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 50.15 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon

Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf)

Preis:405.000 €

€/m²:8076 €/m²

Fläche:50.15 m²

Zimmer:1

Baujahr:2020

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Bild 1 von 42

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 1

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 2

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 3

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 4

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 5

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 6

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 7

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 8

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 9

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 10

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 11

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 12

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 13

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 14

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 15

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 16

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 17

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 18

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 19

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 20

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 21

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 22

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 23

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 24

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 25

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 26

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 27

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 28

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 29

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 30

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 31

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 32

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 33

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 34

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 35

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 36

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 37

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 38

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 39

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 40

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 41

Provisionsfrei: Verkauf Neubau BJ 2020 1-Zimmer-Apartment Balkon – Wilhelmsaue 32, 10713 Berlin(Wilmersdorf) – Vorschaubild 42

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2026 um 18:54

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage4. OG
Baujahr2020
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis405.000 €
Preis pro m²8076 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(70,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.116 €

Jährliche Mieteinnahmen

13392 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeWilhelmsaue 32
PLZ / Ort10713 Berlin(Wilmersdorf)
BundeslandBerlin

410.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden