83 qm ETW mit TG und Kellerraum zur Kapitalanlage
Adenauerring 38, 33104 Paderborn(Schloß Neuhaus)
Preis:144.000 €
€/m²:1735 €/m²
Fläche:83 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 11:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen7
- Baujahr1974
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis144.000 €
- Preis pro m²1735 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(105,46 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
673 €
Jährliche Mieteinnahmen
8076 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAdenauerring 38
- PLZ / Ort33104 Paderborn(Schloß Neuhaus)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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