Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Adlershof) beträgt 186.000 € (entspricht 5167 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Altheider Straße, 12489 Berlin(Adlershof).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

tolles Apartment nahe Sbhf. Adlershof! * ohne Makler * top Rendite 6% o. bezugsfrei

Altheider Straße, 12489 Berlin(Adlershof)

Preis:186.000 €

€/m²:5167 €/m²

Fläche:36 m²

Zimmer:1

Baujahr:1912

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2026 um 10:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche36 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1912
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis186.000 €
Preis pro m²5167 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

577 €

Jährliche Mieteinnahmen

6924 €

Mietrendite (ROI)

3.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAltheider Straße
PLZ / Ort12489 Berlin(Adlershof)
BundeslandBerlin

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