Altbauwohnung in Berlin-Mitte
Chausseestr. 9, 10115 Berlin(Mitte)
Preis:399.000 €
€/m²:6092 €/m²
Fläche:65.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 15:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1905
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²6092 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.286 €
Jährliche Mieteinnahmen
15432 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeChausseestr. 9
- PLZ / Ort10115 Berlin(Mitte)
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Altbauwohnung in Berlin-Mitte
Inseriert am 28. April 2026
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenSanierter Wohntraum in Toplage - Erstbezug im Zentrum Berlins
Inseriert am 5. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenSanierter Wohntraum in Toplage – Erstbezug im Zentrum Berlins
Inseriert am 31. März 2026
immoscout
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenAltbauwohnung in Berlin-Mitte
Inseriert am 11. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenAltbauwohnung in Berlin-Mitte
Inseriert am 4. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenAltbauwohnung in Berlin-Mitte
Inseriert am 28. Februar 2026
immoscout
Kaufen
440.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI