Reserviert! Große Doppelhaushälfte in Top-Lage. Gepflegtes 2FHs in ruhiger und zentraler Lage.
Erzbischof-Anno-Straße 4, 46519 Alpen
Preis:579.000 €
€/m²:2608 €/m²
Fläche:222 m²
Zimmer:8
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2026 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1995
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²2608 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88,60 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.231 €
Jährliche Mieteinnahmen
26772 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeErzbischof-Anno-Straße 4
- PLZ / Ort46519 Alpen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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