Bright Loft-Style Living | Gated Community | 97,3 Qm | Garage | 3 ZKB
Winzererstr. 121, 80797 München(Schwabing)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 19:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2002
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.330.000 €
- Preis pro m²13669 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,20 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.963 €
Jährliche Mieteinnahmen
23556 €
Mietrendite (ROI)
1.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWinzererstr. 121
- PLZ / Ort80797 München(Schwabing)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 21. März 2026
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