Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München(Isarvorstadt) beträgt 870.000 € (entspricht 13385 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in München(Isarvorstadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dachgeschosswohnung in Loftstil - provisionsfrei

München(Isarvorstadt)

Preis:870.000 €

€/m²:13385 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:2

Baujahr:1892

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2026 um 16:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage4. OG
Baujahr1892
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis870.000 €
Preis pro m²13385 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.707 €

Jährliche Mieteinnahmen

20484 €

Mietrendite (ROI)

2.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80337 München(Isarvorstadt)
BundeslandBayern

930.000 €

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