Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Tegel) beträgt 639.000 € (entspricht 5370 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 119 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berlin(Tegel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter und Dachterrasse in Alt-Tegel

Berlin(Tegel)

Preis:639.000 €

€/m²:5370 €/m²

Fläche:119 m²

Zimmer:3

Baujahr:1995

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter und Dachterrasse in Alt-Tegel – Berlin(Tegel) – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. April 2026 um 15:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche119 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage4. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1995
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis639.000 €
Preis pro m²5370 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(109,72 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.652 €

Jährliche Mieteinnahmen

19824 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13507 Berlin(Tegel)
BundeslandBerlin

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