Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Moabit) beträgt 199.000 € (entspricht 5686 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berlin(Moabit).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wohnung mit Charm zentral in Berlin 2. Obergeschoss sofort verfügbar

Berlin(Moabit)

Preis:199.000 €

€/m²:5686 €/m²

Fläche:35 m²

Zimmer:1

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2026 um 14:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche35 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2. OG
Anzahl Etagen6
Baujahr1965
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²5686 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Aufzug

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(144,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

685 €

Jährliche Mieteinnahmen

8220 €

Mietrendite (ROI)

4.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10551 Berlin(Moabit)
BundeslandBerlin

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