Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz(Gablenz) beträgt 250.000 € (entspricht 1515 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bernhardstr. 129, 9126 Chemnitz(Gablenz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Sehr schöne große Maisonettewohnung

Bernhardstr. 129, 9126 Chemnitz(Gablenz)

Preis:250.000 €

€/m²:1515 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:5

Baujahr:1911

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2026 um 10:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche165 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage2. OG
Baujahr1911
Zustandkeine Angaben

Kosten

Kaufpreis250.000 €
Preis pro m²1515 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieMaisonette
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(34,03 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.140 €

Jährliche Mieteinnahmen

13680 €

Mietrendite (ROI)

5.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeBernhardstr. 129
PLZ / Ort9126 Chemnitz(Gablenz)
BundeslandSachsen

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