*BEZUGSFERTIG* SCHICKE 3-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG DIREKT AM WESTPARK
Nestroystraße 13, 81373 München(Sendling-Westpark)
Preis:883.000 €
€/m²:11875 €/m²
Fläche:74.36 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 13:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis883.000 €
- Preis pro m²11875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65,30 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.869 €
Jährliche Mieteinnahmen
22428 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNestroystraße 13
- PLZ / Ort81373 München(Sendling-Westpark)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*BEZUGSFERTIG* SCHICKE 3-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG DIREKT AM WESTPARK
Inseriert am 21. März 2026
immoscout
Kaufen
883.000 €
Anzeige ansehen*BEZUGSFERTIG* SCHICKE 3-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG DIREKT AM WESTPARK
Inseriert am 11. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
883.000 €
Anzeige ansehen*BEZUGSFERTIG* SCHICKE 3-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG DIREKT AM WESTPARK
Inseriert am 7. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
919.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI