Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Friedrichshain) beträgt 475.000 € (entspricht 5588 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berlin(Friedrichshain).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Provisionfreie, bezugsfreie 3 Zi-Wohnung am Boxhagener Platz

Berlin(Friedrichshain)

Preis:475.000 €

€/m²:5588 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. März 2026 um 10:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Etage4. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1905
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²5588 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(103,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.580 €

Jährliche Mieteinnahmen

18960 €

Mietrendite (ROI)

3.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10245 Berlin(Friedrichshain)
BundeslandBerlin

565.000 €

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