Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg(Osdorf) beträgt 755.000 € (entspricht 5992 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg(Osdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Provisionsfrei in Nienstedten: 4 Zimmer und großer Garten

Hamburg(Osdorf)

Preis:755.000 €

€/m²:5992 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:4

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. März 2026 um 09:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche126 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Etage0
Anzahl Etagen1
Baujahr1967
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis755.000 €
Preis pro m²5992 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(136,60 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.093 €

Jährliche Mieteinnahmen

25116 €

Mietrendite (ROI)

3.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22609 Hamburg(Osdorf)
BundeslandHamburg

755.000 €

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