Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig(Zentrum) beträgt 139.000 € (entspricht 3233 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Erich-Weinert-Straße, 4105 Leipzig(Zentrum).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Top Lage - im Zentrum von Leipzig! Charmante 2-Raumwohnung

Erich-Weinert-Straße, 4105 Leipzig(Zentrum)

Preis:139.000 €

€/m²:3233 €/m²

Fläche:43 m²

Zimmer:2

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2026 um 21:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche43 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1910
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis139.000 €
Preis pro m²3233 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

476 €

Jährliche Mieteinnahmen

5712 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeErich-Weinert-Straße
PLZ / Ort4105 Leipzig(Zentrum)
BundeslandSachsen

139.500 €

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