Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg(Lokstedt) beträgt 345.000 € (entspricht 5074 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg(Lokstedt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfrei: Helle 3-Zimmer-ETW mit Südbalkon & TG-Stellplatz in HH-Lokstedt

Hamburg(Lokstedt)

Preis:345.000 €

€/m²:5074 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:3

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2026 um 10:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1964
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²5074 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

883 €

Jährliche Mieteinnahmen

10596 €

Mietrendite (ROI)

3.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22529 Hamburg(Lokstedt)
BundeslandHamburg

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