Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München(Maxvorstadt) beträgt 713.000 € (entspricht 10186 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in München(Maxvorstadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Provisionsfrei: Helle 3 Zimmer DG-Wohnung zentral & Uni-nah

München(Maxvorstadt)

Preis:713.000 €

€/m²:10186 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:3

Baujahr:1955

Provisionsfrei: Helle 3 Zimmer DG-Wohnung zentral & Uni-nah – München(Maxvorstadt) – Bild 1 von 12

Provisionsfrei: Helle 3 Zimmer DG-Wohnung zentral & Uni-nah – München(Maxvorstadt) – Vorschaubild 1

Provisionsfrei: Helle 3 Zimmer DG-Wohnung zentral & Uni-nah – München(Maxvorstadt) – Vorschaubild 2

Provisionsfrei: Helle 3 Zimmer DG-Wohnung zentral & Uni-nah – München(Maxvorstadt) – Vorschaubild 3

Provisionsfrei: Helle 3 Zimmer DG-Wohnung zentral & Uni-nah – München(Maxvorstadt) – Vorschaubild 4

Provisionsfrei: Helle 3 Zimmer DG-Wohnung zentral & Uni-nah – München(Maxvorstadt) – Vorschaubild 5

Provisionsfrei: Helle 3 Zimmer DG-Wohnung zentral & Uni-nah – München(Maxvorstadt) – Vorschaubild 6

Provisionsfrei: Helle 3 Zimmer DG-Wohnung zentral & Uni-nah – München(Maxvorstadt) – Vorschaubild 7

Provisionsfrei: Helle 3 Zimmer DG-Wohnung zentral & Uni-nah – München(Maxvorstadt) – Vorschaubild 8

Provisionsfrei: Helle 3 Zimmer DG-Wohnung zentral & Uni-nah – München(Maxvorstadt) – Vorschaubild 9

Provisionsfrei: Helle 3 Zimmer DG-Wohnung zentral & Uni-nah – München(Maxvorstadt) – Vorschaubild 10

Provisionsfrei: Helle 3 Zimmer DG-Wohnung zentral & Uni-nah – München(Maxvorstadt) – Vorschaubild 11

Provisionsfrei: Helle 3 Zimmer DG-Wohnung zentral & Uni-nah – München(Maxvorstadt) – Vorschaubild 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2026 um 11:34

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
EtageHöher als 5. OG
Anzahl Etagen6
Baujahr1955
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis713.000 €
Preis pro m²10186 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(109,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.870 €

Jährliche Mieteinnahmen

22440 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80798 München(Maxvorstadt)
BundeslandBayern

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Provisionsfrei: Helle 3 Zimmer DG-Wohnung zentral & Uni-nah

Inseriert am 13. April 2026

privateimmoangebote

Kaufen

713.000 €

Anzeige ansehen

Helle 3 Zimmer DG-Wohnung in zentraler Lage (Uni-Nähe) provisionsfrei vom Eigentümer

Inseriert am 9. April 2026

immoscout

Kaufen

737.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden