Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamm beträgt 139.900 € (entspricht 2371 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hugo-Bröcker-Str. 34, 59067 Hamm.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Sanierte 3-Zimmer DG-Wohnung 59qm - Fenster, Elektrik, Heizung, Brandschutz neu!

Hugo-Bröcker-Str. 34, 59067 Hamm

Preis:139.900 €

€/m²:2371 €/m²

Fläche:59 m²

Zimmer:3

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2026 um 15:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche59 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3. OG
Anzahl Etagen3
Baujahr1953
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis139.900 €
Preis pro m²2371 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(228,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

461 €

Jährliche Mieteinnahmen

5532 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHugo-Bröcker-Str. 34
PLZ / Ort59067 Hamm
BundeslandNordrhein-Westfalen

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