Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Köpenick) beträgt 595.000 € (entspricht 5459 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Seelenbinderstr. 52, 12555 Berlin(Köpenick).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Barrierefrei 3,5‑Zimmer‑Eigentumswhg. in Berlin‑Köpenick im Grünen

Seelenbinderstr. 52, 12555 Berlin(Köpenick)

Preis:595.000 €

€/m²:5459 €/m²

Fläche:109 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2026 um 14:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche109 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1. OG
Anzahl Etagen1
Baujahr2014
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²5459 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(23,87 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.678 €

Jährliche Mieteinnahmen

20136 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSeelenbinderstr. 52
PLZ / Ort12555 Berlin(Köpenick)
BundeslandBerlin

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