Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München(Laim) beträgt 250.000 € (entspricht 10999 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 22.73 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Landsberger Strasse 272, 80687 München(Laim).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Appartement im Studio M2 München Landsberger Strasse

Landsberger Strasse 272, 80687 München(Laim)

Preis:250.000 €

€/m²:10999 €/m²

Fläche:22.73 m²

Zimmer:1

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. April 2026 um 15:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche23 m²
Zimmer1
Etage2. OG
Baujahr2015
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis250.000 €
Preis pro m²10999 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(85,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartSonstiges

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

725 €

Jährliche Mieteinnahmen

8700 €

Mietrendite (ROI)

3.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLandsberger Strasse 272
PLZ / Ort80687 München(Laim)
BundeslandBayern

245.000 €

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Immobilienbewertung

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