Exklusiv modernisierte Doppelhaushälfte in Bestlage Nürnberg-Fischbach
Nürnberg(Fischbach bei Nürnberg)
Preis:775.000 €
€/m²:4697 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 11:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1996
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²4697 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
24324 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90475 Nürnberg(Fischbach bei Nürnberg)
- BundeslandBayern
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