*BEZUGSFERTIG* WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-WEST-AUSRICHTUNG!
Maxhofweg, 82061 Neuried bei München
Preis:779.900 €
€/m²:10068 €/m²
Fläche:77.46 m²
Zimmer:3
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Etage1. OG
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis779.900 €
- Preis pro m²10068 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24,60 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.919 €
Jährliche Mieteinnahmen
23028 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMaxhofweg
- PLZ / Ort82061 Neuried bei München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*BEZUGSFERTIG* WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-WEST-AUSRICHTUNG!
Inseriert am 19. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
779.900 €
Anzeige ansehen*BEZUGSFERTIG* WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-WEST-AUSRICHTUNG!
Inseriert am 13. April 2026
immoscout
Kaufen
779.900 €
Anzeige ansehenWunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Süd-West-Ausrichtung!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
779.900 €
Anzeige ansehenWunderschöne 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Süd-West-Ausrichtung!
Inseriert am 28. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
779.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI