Luxuriöse neuwertige Eigentumswohnung in bester Lage von Berlin Grunewald, direkt vom Eigentümmer
Wangenheimstrasse 30, 14193 Berlin(Grunewald)
Preis:2.950.000 €
€/m²:12041 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:7
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 17:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche245 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage1. OG
- Baujahr2012
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²12041 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.230 €
Jährliche Mieteinnahmen
86760 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWangenheimstrasse 30
- PLZ / Ort14193 Berlin(Grunewald)
- BundeslandBrandenburg
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