großzügig ausgebaute Dachgeschosswohnung mit idyllischem Ausblick in Prenzlauerberg
Stahlheimer Straße 2a, 10439 Berlin(Prenzlauer Berg)
Preis:1.044.300 €
€/m²:8850 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:3
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 21:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage5. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2013
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.044.300 €
- Preis pro m²8850 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.458 €
Jährliche Mieteinnahmen
29496 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStahlheimer Straße 2a
- PLZ / Ort10439 Berlin(Prenzlauer Berg)
- BundeslandBerlin
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