Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Adlershof) beträgt 239.000 € (entspricht 4345 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Otto-Franke-Straße 9, 12489 Berlin(Adlershof).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

*bezugsfrei**Helle 2-Zi. Wohnung im EG mit Balkon im schönen Adlershof

Otto-Franke-Straße 9, 12489 Berlin(Adlershof)

Preis:239.000 €

€/m²:4345 €/m²

Fläche:55 m²

Zimmer:2

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2026 um 09:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage0
Anzahl Etagen4
Baujahr1998
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²4345 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

750 €

Jährliche Mieteinnahmen

9000 €

Mietrendite (ROI)

3.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeOtto-Franke-Straße 9
PLZ / Ort12489 Berlin(Adlershof)
BundeslandBerlin

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