Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum(Weitmar) beträgt 385.000 € (entspricht 3821 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100.75 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bochum(Weitmar).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Helle, elegante 100 qm 3-4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Umgebung am Weitmarer Holz

Bochum(Weitmar)

Preis:385.000 €

€/m²:3821 €/m²

Fläche:100.75 m²

Zimmer:4

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 21:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche101 m²
Zimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr2006

Kosten

Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²3821 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(97,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.040 €

Jährliche Mieteinnahmen

12480 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44795 Bochum(Weitmar)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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