St. Johannis - Helle 4-Zi.-Wohnung mit Balkon - Erstbezug nach Modernisierung - provisionsfrei
Hallerstrasse 23, 90419 Nürnberg(St. Johannis)
Preis:369.000 €
€/m²:5271 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:4
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 21:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1927
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²5271 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
730 €
Jährliche Mieteinnahmen
8760 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHallerstrasse 23
- PLZ / Ort90419 Nürnberg(St. Johannis)
- BundeslandBayern
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