Gelegenheit: Bezugsfreie Wohnung in bevorzugter Lage ruhig und dennoch zentral gelegen
Sültstraße 50, 10409 Berlin(Prenzlauer Berg)
Preis:275.000 €
€/m²:6256 €/m²
Fläche:43.96 m²
Zimmer:2
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 09:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1938
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²6256 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
629 €
Jährliche Mieteinnahmen
7548 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSültstraße 50
- PLZ / Ort10409 Berlin(Prenzlauer Berg)
- BundeslandBerlin
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