Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig(Möckern) beträgt 99.700 € (entspricht 2695 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Faradaystraße 9, 4159 Leipzig(Möckern).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Provisionsfrei | Saniertes Apartment 37 m² | 10% Rendite | Leipzig

Faradaystraße 9, 4159 Leipzig(Möckern)

Preis:99.700 €

€/m²:2695 €/m²

Fläche:37 m²

Zimmer:1

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juni 2026 um 16:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche37 m²
Zimmer1
Baujahr1905
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis99.700 €
Preis pro m²2695 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(124,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

425 €

Jährliche Mieteinnahmen

5100 €

Mietrendite (ROI)

5.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFaradaystraße 9
PLZ / Ort4159 Leipzig(Möckern)
BundeslandSachsen

119.000 €

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Immobilienbewertung

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