Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Friedrichshain) beträgt 195.000 € (entspricht 5735 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Simon Dach Str 20, 10245 Berlin(Friedrichshain).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit EBK im Herzen von Friedrichshain – Simon-Dach-Kiez

Simon Dach Str 20, 10245 Berlin(Friedrichshain)

Preis:195.000 €

€/m²:5735 €/m²

Fläche:34 m²

Zimmer:1

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2026 um 10:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche34 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage4. OG
Anzahl Etagen5
Baujahrk.A.
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²5735 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

761 €

Jährliche Mieteinnahmen

9132 €

Mietrendite (ROI)

4.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSimon Dach Str 20
PLZ / Ort10245 Berlin(Friedrichshain)
BundeslandBerlin

145.562 €

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Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit EBK im Herzen von Friedrichshain – Simon-Dach-Kiez

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