Helle, renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in -Moosach – RESERVIERT!
München(Moosach)
Preis:499.000 €
€/m²:8648 €/m²
Fläche:57.7 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 14:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1987
- Zustandrenoviert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²8648 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.242 €
Jährliche Mieteinnahmen
14904 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80997 München(Moosach)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 16. Mai 2026
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