Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg(Handschuhsheim) beträgt 350.000 € (entspricht 5147 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Dossenheimer Landstr. 88, 69121 Heidelberg(Handschuhsheim).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

2-Zimmerwohnung Heidelberg-Handschuhsheim

Dossenheimer Landstr. 88, 69121 Heidelberg(Handschuhsheim)

Preis:350.000 €

€/m²:5147 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:2

Baujahr:1996

2-Zimmerwohnung Heidelberg-Handschuhsheim – Dossenheimer Landstr. 88, 69121 Heidelberg(Handschuhsheim) – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2026 um 17:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Anzahl Etagen2
Baujahr1996
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²5147 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(95,90 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.056 €

Jährliche Mieteinnahmen

12672 €

Mietrendite (ROI)

3.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDossenheimer Landstr. 88
PLZ / Ort69121 Heidelberg(Handschuhsheim)
BundeslandBaden-Württemberg

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