Traumblick auf Berlin-Mitte - 2 Zimmer - ideal zentral , Option PKW-Stellplatz - maklerfrei
Holzmarktstraße 69 - 12.06, 10179 Berlin(Mitte)
Preis:305.000 €
€/m²:6454 €/m²
Fläche:47.26 m²
Zimmer:2
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 12:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- EtageHöher als 5. OG
- Anzahl Etagen18
- Baujahr1971
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis305.000 €
- Preis pro m²6454 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
767 €
Jährliche Mieteinnahmen
9204 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHolzmarktstraße 69 - 12.06
- PLZ / Ort10179 Berlin(Mitte)
- BundeslandBerlin
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