Kapitalanlage oder Eigennutzung: 3-Zimmer-Wohnung ohne Makler
Neuselsbrunn 32, 90471 Nürnberg(Langwasser)
Preis:214.000 €
€/m²:3057 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 22:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- EtageHöher als 5. OG
- Anzahl Etagen20
- Baujahr1967
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis214.000 €
- Preis pro m²3057 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
854 €
Jährliche Mieteinnahmen
10248 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNeuselsbrunn 32
- PLZ / Ort90471 Nürnberg(Langwasser)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage oder Eigennutzung: 3-Zimmer-Wohnung ohne Makler
Inseriert am 11. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
214.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage oder Eigennutzung: 3-Zimmer-Wohnung ohne Makler
Inseriert am 8. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
214.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage oder Eigennutzung: 3-Zimmer-Wohnung ohne Makler
Inseriert am 6. Mai 2026
immoscout
Kaufen
214.000 €
Anzeige ansehenRenovierte Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Inseriert am 12. März 2025
immoscout
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenRenovierte Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Inseriert am 12. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenRenovierte Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Inseriert am 11. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI