Frisch renovierte, exklusive Maisonettewohnung mit Galerie, Kamin & Gartenanteil. Provisionsfrei
Ernststr.89, 13509 Berlin(Wittenau)
Preis:399.000 €
€/m²:4750 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:4
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 15:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1938
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.173 €
Jährliche Mieteinnahmen
14076 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeErnststr.89
- PLZ / Ort13509 Berlin(Wittenau)
- BundeslandBerlin
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