Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg(Innenstadt) beträgt 333.000 € (entspricht 4625 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stephingerberg 1, 86152 Augsburg(Innenstadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

PROVISIONSFREI ! 2-Zimmer-Maisonette Wohnung in der Augsburger Innenstadt

Stephingerberg 1, 86152 Augsburg(Innenstadt)

Preis:333.000 €

€/m²:4625 €/m²

Fläche:72 m²

Zimmer:2

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 14:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1980
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis333.000 €
Preis pro m²4625 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieMaisonette
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(130,60 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.015 €

Jährliche Mieteinnahmen

12180 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStephingerberg 1
PLZ / Ort86152 Augsburg(Innenstadt)
BundeslandBayern

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