Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt(Haunwöhr) beträgt 349.000 € (entspricht 4155 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berliner Straße 35, 85051 Ingolstadt(Haunwöhr).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

4-Zimmer Wohnung in Ingolstadt- Haunwöhr - OHNE MAKLER PROVISION

Berliner Straße 35, 85051 Ingolstadt(Haunwöhr)

Preis:349.000 €

€/m²:4155 €/m²

Fläche:84 m²

Zimmer:4

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2026 um 10:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage1. OG
Anzahl Etagen1
Baujahr1972
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²4155 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

901 €

Jährliche Mieteinnahmen

10812 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBerliner Straße 35
PLZ / Ort85051 Ingolstadt(Haunwöhr)
BundeslandBayern

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