Ruhiges Dachgeschoss in Bestlage! Unvermietet!
Lindwurmstrasse 31, 80337 München(Ludwigsvorstadt)
Preis:819.000 €
€/m²:12294 €/m²
Fläche:66.62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 20:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage5. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1870
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis819.000 €
- Preis pro m²12294 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschosswohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(100,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.730 €
Jährliche Mieteinnahmen
20760 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLindwurmstrasse 31
- PLZ / Ort80337 München(Ludwigsvorstadt)
- BundeslandBayern
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