Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg(Bramfeld) beträgt 560.000 € (entspricht 6292 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg(Bramfeld).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neuwertige 3 Zimmer Wohnung in Bramfeld

Hamburg(Bramfeld)

Preis:560.000 €

€/m²:6292 €/m²

Fläche:89 m²

Zimmer:3

Baujahr:2019

Neuwertige 3 Zimmer Wohnung in Bramfeld – Hamburg(Bramfeld) – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2026 um 16:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche89 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1. OG
Anzahl Etagen2
Baujahr2019
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis560.000 €
Preis pro m²6292 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(19,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.423 €

Jährliche Mieteinnahmen

17076 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22175 Hamburg(Bramfeld)
BundeslandHamburg

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