Bezugsfreie 1-Raum Wohnung in Brüsseler Kiez
Brüsseler Straße 9, 13353 Berlin(Wedding)
Preis:218.000 €
€/m²:4762 €/m²
Fläche:45.78 m²
Zimmer:1
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 23:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Etage4. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1908
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis218.000 €
- Preis pro m²4762 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
853 €
Jährliche Mieteinnahmen
10236 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBrüsseler Straße 9
- PLZ / Ort13353 Berlin(Wedding)
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 16. Mai 2026
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