Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz(Kaßberg) beträgt 104.000 € (entspricht 1224 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Rudolf-Marek-Straße 1, 9112 Chemnitz(Kaßberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Chemnitz Großzügiges Wohnen auf dem Kaßberg

Rudolf-Marek-Straße 1, 9112 Chemnitz(Kaßberg)

Preis:104.000 €

€/m²:1224 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:2

Baujahr:1930

Chemnitz Großzügiges Wohnen auf dem Kaßberg – Rudolf-Marek-Straße 1, 9112 Chemnitz(Kaßberg) – Bild 1 von 17

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 13:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer2
Etage3. OG
Baujahr1930
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis104.000 €
Preis pro m²1224 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(104,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

565 €

Jährliche Mieteinnahmen

6780 €

Mietrendite (ROI)

6.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeRudolf-Marek-Straße 1
PLZ / Ort9112 Chemnitz(Kaßberg)
BundeslandSachsen

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